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부동산 지표 살아나는 ‘대구’… “시장 회복이라 보긴 이르다” https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/08/11/HHAT6U6IPBDMBGJEA3FCM3VNDM/ 부동산 지표 살아나는 ‘대구’… “시장 회복이라 보긴 이르다” 부동산 지표 살아나는 대구 시장 회복이라 보긴 이르다 아파트 매매량, 3개월 연속 2000건대 미분양 한달 새 1324가구 줄어 전문가들 바닥 다지기 양상 biz.chosun.com Fact 1. 지난 6월 대구 아파트 매매량 2264건 : 전월 대비 10% 증가, 작년 6월 대비 3배 2. 대구 '미분양 적체' 점차 해소 : 지난 6월 대구 미분양 1만 1400여가구 절대적인 미분양 가구수가 많은데다 아파트 매매가격과 전세가격 하락세가 여전히 이어지고 있어 회복이라고 보기엔 .. 2023. 8. 11.
서울 아파트 경매건수 7년만의 최다… 강남3구·용산 매물 소진 https://v.daum.net/v/20230810063626720 서울 아파트 경매건수 7년만의 최다… 강남3구·용산 매물 소진 10일 경·공매 데이터 전문기업 '지지옥션'이 발표한 '2023년 7월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율이 80%대를 회복하고 낙찰률 또한 37.5%로 전월 대비 4.6%포인트(p) 오르는 등 v.daum.net Fact 1.지지옥션, 지난달 전국 아파트 경매 진행건수 2,2214건으로 이 중 830건이 낙찰 2. (전국) 낙찰률 37.5% -> 전달 대비 4.6% p 상승 / 낙찰가율 80.3% -> 9개월 만에 80%대 회복 / 평균 응찰자 수는 전월 보다 1명 줄어든 7.2명 3. (서울) 서울아파트 경매 진행건수는 169건으로 2016년 11월 이.. 2023. 8. 10.
이문동 국민평형 분양가, 10억~11억 싼거야 비싼거야? https://v.daum.net/v/20230809063003644 이문동 국민평형 분양가, 10억~11억 싼거야 비싼거야? 서울 동대문구 이문동 래미안라그란데 국민평형이 10억원대에 분양하면서 관심을 끌고 있다. 지난달 분양한 청량리 롯데캐슬 하이루체와 유사한 수준으로 분양가가 책정됐다. 다만 경기도 광 v.daum.net Fact 1. 이문동 래미안라그란데 국민평형 10억원대 분양 -> 지난달 청량리 롯데캐슬 하이루체 비슷 -> 광명 분양 단지보다 2억원 저렴 2. 이문동 래미안라그란데 주담대 비율은 한도 70% -> 입주까지 필요한 현금 3억 5천 3. 약 300가구 추첨제 공급, 저가점자에게도 당첨 기회 있어 -> 특히 66가구는 1주택자도 당첨 가능 4. 휘경동 휘경자이디센시아 보다 1억원 높.. 2023. 8. 9.
올해 재건축 안전진단 통과 111곳…문재인 정부 5년보다 5배 많아 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10802761 [단독] 올해 재건축 안전진단 통과 111곳…문재인 정부 5년보다 5배 많아 - 매일경제 수도권 통과단지 합쳐 7만 가구 분당 신도시 규모에 버금가 주택 공급에 물꼬 텄지만 현실화에 10년 이상 걸릴듯 고금리와 공사비 등도 변수 www.mk.co.kr Fact 1. 상반기 재건축 안전진단 문턱 넘은 노후단지들은 대부분 수도권 -> 서울에서만 약 7만채 재건축 확정 2. (국토교통부) 올해 상반기 재건축 안전진단 최종 통과한 전국 노후단지 111개 / 이 중 수도권 76개 3. 자치구별 *양천구 - 목동 신시가지 위주 12개단지 *노원구 상계주공 위주 11개단지 안전진단 통과 단지 무더기로 나와 *강남3구 *송파구5개 *서초.. 2023. 8. 8.
반등하는 전셋값…역전세난 '최악의 상황'은 면할까 https://v.daum.net/v/20230807060014769 반등하는 전셋값…역전세난 '최악의 상황'은 면할까 (서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 전셋값이 반등을 이어가면서 역전세난 우려가 불식될 것이라는 전망이 나온다. 역전세는 기존 전셋값보다 신규 가격이 하락해 집주인이 세입자에게 전세보증금을 v.daum.net Fact 1. 전국 기준 전세가격 변동률 0.02% 기록 (지난해 1월 이후 처음으로 2주 연속 상승) 2. 서울 0.09% > 경기 0.08% 전세가 상승 3. 전국 아파트 전세수급지수 수도권, 지방 모두 상승 4. 게다가 정부는 집주인이 전세금 반환용도로 은행권(인터넷 은행 제외) 대출을 이용할 경우, 전세금 차액분 등에 대한 전세보증금 반환목적 대출규제(DSR, DTI)를 완화했.. 2023. 8. 7.
요즘 목동 엄마들 웃고 다니는 이유…“우리 6단지, 50층 갈거니까” https://www.mk.co.kr/news/realestate/10799594 요즘 목동 엄마들 웃고 다니는 이유…“우리 6단지, 50층 갈거니까” - 매일경제 서울시 6단지 신통기획 설명회 용적률 300%, 2300가구 조성 임대주택 공급땐 최대 300% 국회대로 앞 3개동 디자인 특화 “목동서 가장 상징적 단지될 것” www.mk.co.kr Fact 1. 서울 양천구 목동6단지 최고 50층 안팎 2300가구 규모 대단지 아파트로 재탄생 2. 목동6단지는 서울시 신통기획 제도를 통해 재건축 사업 진행 3. 목동6단지 용적률 240% 가량으로 적용. 다만 임대주택 등 공공기여를 더 할 경우 용적률 최대 300%까지 올릴 수 있다 4. 서울시 공공보행통로 주변으로 '에듀케어 커뮤니티 시설' 넣을 것 권.. 2023. 8. 3.
2500만원으로 집 산다... 화성·평택·분당 '갭투자' 기승 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023080177551 3억500만원 주고 산 아파트, 2억8000만원에 세입자 들였다 3억500만원 주고 산 아파트, 2억8000만원에 세입자 들였다 , 2500만원으로 집 산다 화성·평택·분당 '갭투자' 기승 상반기 '전세 끼고 매입' 지역 화성 278건, 평택 186건 순 매매-전셋값差 '1억 미만' 몰 www.hankyung.com Fact 1. 경기 화성 평택, 시흥 등 수도권 일부 지역에서 아파트 갭투자 기승 : 전셋값 매매가 차이 1억원 미만인 단지가 주요 투자 대상 2. (아실) 최근 6개월간 갭투자가 가장 많은 지역 : 화성 (278건) > 평택 (186건) > 성남 분당구 (180건), 시흥(175건) > .. 2023. 8. 2.
"고삐 풀린 분양가"…'분양가 상한제' 단지에 청약자 몰린다 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012006498?sid=101 "고삐 풀린 분양가"…'분양가 상한제' 단지에 청약자 몰린다 원자잿값 급등과 고금리 여파로 신규 아파트 분양가가 꾸준히 오르면서 분양가 상한제 적용 단지에 청약 수요가 몰리고 있다. 올해 상반기 청약 일정을 소화한 전국의 분양가 상한제 단지의 청 n.news.naver.com Fact 1. 분양가 상한제 적용 단지인 서울 용산구 '호반써밋 에이디션' 아파트 청약 접수 평균 경쟁률 162.69 : 1 2. 올해 상반기 분양가 상한제 아파트 청약 평균 경쟁률 17 : 1 3. 서울 민간 아파트 평당 분양가 꾸준히 오르며 3200만원 (지난 5월 말 대비 86만원 오름) 의견 1. 공사비 상승으로 신.. 2023. 8. 1.
고덕현대, 최고 50층·940세대로…고덕택지 명일동 첫 재건축 https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001116142?sid=101 고덕현대, 최고 50층·940세대로…고덕택지 명일동 첫 재건축 1980년대 개발된 서울 고덕택지개발지구 명일동 일대에서 첫 재건축 단지가 나온다. 서울시는 강동구 명일동 고덕현대아파트 재건축 사업의 신속통합기획(신통기획)을 확정했다고 28일 밝혔다. n.news.naver.com Fact 1. 강동구 명일동 고덕현대아파트 재건축 사업 신통기획 확정 2. 고덕현대아파트의 경우 2018년부터 재건축을 추진해왔으나 연접한 한양아파트와의 통합 재건축 여부 등 주민 간 갈등으로 속도를 내지 못해 3. *신통기획안 : 특히 지하철 9호선 연장(2028년 개통 목표) 이후 신설 역세권으로 대상지 입지가 변화.. 2023. 7. 28.
“급하게 괜히 팔았나”…노도강 집값도 1억 올라, 속쓰린 집주인들 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10795356 “급하게 괜히 팔았나”…노도강 집값도 1억 올라, 속쓰린 집주인들 - 매일경제 부동산원 주간 시세 도봉구 0.03% 상승 전환 동작 제외 24개 區 올라 www.mk.co.kr Fact 1. - 도봉구 아파트값 전주대비 0.03% 상승 - 노원구 아파트값 전주대비 0.02% 상승 - 강북구 아파트값 전주대비 0.08% 상승 2. 도봉구 창동 주동19단지 전용 68m² 올해 초 6.9억 -> 지난달 7.75억 3. 강북구 SK북한산시티 올해만 71건의 매매 거래 발생 4. 서울 아파트값 동작구 제외한 24개 자치구가 모두 상승세 보이며 전주 대비 0.07% 올라 5. 전국 주간 전셋값 작년 2월 이후 76주만에 상승세 나타나.. 2023. 7. 28.
국내경기 저점 통과 … 글로벌 긴축 종료땐 수출·소비 반등 기대 https://www.mk.co.kr/news/economy/10793345 국내경기 저점 통과 … 글로벌 긴축 종료땐 수출·소비 반등 기대 - 매일경제 2분기 성장률 0.6% '반등조짐'민간·정부소비 모두 줄었지만순수출이 성장률 1.3%P 올려한은 "제조업 호전, 年1.4% 가능국내경기 상저하고 전망 유지"IMF, 세계성장전망 2.8%→3%韓수출주력 美는 1.8%로 www.mk.co.kr Fact 1. 민간소비 -0.1p / 정부소비 -0.4p / 건설투자 -0.2p 2. 농림어업 +5.5% / 제조업 (컴퓨터, 전자, 광학기기 호조) +2.8% / 서비스업 (운수업) +0.2% 3. 전기, 가스, 수도사업 -6.0% / 건설업 -3.4% 4. IMF 올해 세계 성장률 전망치 2.8% (4월) -> 3.. 2023. 7. 26.
2분기 성장률 0.6%…수출보다 수입 더 줄은 ‘불황형 성장’ https://www.mk.co.kr/news/economy/10792457 [속보] 2분기 성장률 0.6%…수출보다 수입 더 줄은 ‘불황형 성장’ - 매일경제 올해 2분기(4~6월) 수출보다 수입이 더 크게 줄어들면서 한국경제가 직전 분기보다 0.6% 힘겹게 성장했다. 25일 한국은행은 올해 2분기 실질 국내총생산(GDP) 성장률(속보치·전분기 대비)이 0.6%로 집 www.mk.co.kr Fact 1. 올해 2분기 수출보다 수입이 더 크게 줄어들면서 한국경제가 직전 분기보다 0.6% 성장 2. 수출 급감 영향 → 직전분기 4분기 -0.3% 성장 => 민간 소비에 힘입어 올해 1분기 0.3% 반등 의견 1. 민간과 정부의 소비, 투자가 모두 줄었음에도 전체 GDP가 성장한 건 순수출(수출-수입) 덕분 .. 2023. 7. 25.

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