본문 바로가기

이코노미스트/뉴스 Fact와 의견 체크!370

요즘 목동 엄마들 웃고 다니는 이유…“우리 6단지, 50층 갈거니까” https://www.mk.co.kr/news/realestate/10799594 요즘 목동 엄마들 웃고 다니는 이유…“우리 6단지, 50층 갈거니까” - 매일경제 서울시 6단지 신통기획 설명회 용적률 300%, 2300가구 조성 임대주택 공급땐 최대 300% 국회대로 앞 3개동 디자인 특화 “목동서 가장 상징적 단지될 것” www.mk.co.kr Fact 1. 서울 양천구 목동6단지 최고 50층 안팎 2300가구 규모 대단지 아파트로 재탄생 2. 목동6단지는 서울시 신통기획 제도를 통해 재건축 사업 진행 3. 목동6단지 용적률 240% 가량으로 적용. 다만 임대주택 등 공공기여를 더 할 경우 용적률 최대 300%까지 올릴 수 있다 4. 서울시 공공보행통로 주변으로 '에듀케어 커뮤니티 시설' 넣을 것 권.. 2023. 8. 3.
2500만원으로 집 산다... 화성·평택·분당 '갭투자' 기승 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023080177551 3억500만원 주고 산 아파트, 2억8000만원에 세입자 들였다 3억500만원 주고 산 아파트, 2억8000만원에 세입자 들였다 , 2500만원으로 집 산다 화성·평택·분당 '갭투자' 기승 상반기 '전세 끼고 매입' 지역 화성 278건, 평택 186건 순 매매-전셋값差 '1억 미만' 몰 www.hankyung.com Fact 1. 경기 화성 평택, 시흥 등 수도권 일부 지역에서 아파트 갭투자 기승 : 전셋값 매매가 차이 1억원 미만인 단지가 주요 투자 대상 2. (아실) 최근 6개월간 갭투자가 가장 많은 지역 : 화성 (278건) > 평택 (186건) > 성남 분당구 (180건), 시흥(175건) > .. 2023. 8. 2.
"고삐 풀린 분양가"…'분양가 상한제' 단지에 청약자 몰린다 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012006498?sid=101 "고삐 풀린 분양가"…'분양가 상한제' 단지에 청약자 몰린다 원자잿값 급등과 고금리 여파로 신규 아파트 분양가가 꾸준히 오르면서 분양가 상한제 적용 단지에 청약 수요가 몰리고 있다. 올해 상반기 청약 일정을 소화한 전국의 분양가 상한제 단지의 청 n.news.naver.com Fact 1. 분양가 상한제 적용 단지인 서울 용산구 '호반써밋 에이디션' 아파트 청약 접수 평균 경쟁률 162.69 : 1 2. 올해 상반기 분양가 상한제 아파트 청약 평균 경쟁률 17 : 1 3. 서울 민간 아파트 평당 분양가 꾸준히 오르며 3200만원 (지난 5월 말 대비 86만원 오름) 의견 1. 공사비 상승으로 신.. 2023. 8. 1.
고덕현대, 최고 50층·940세대로…고덕택지 명일동 첫 재건축 https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001116142?sid=101 고덕현대, 최고 50층·940세대로…고덕택지 명일동 첫 재건축 1980년대 개발된 서울 고덕택지개발지구 명일동 일대에서 첫 재건축 단지가 나온다. 서울시는 강동구 명일동 고덕현대아파트 재건축 사업의 신속통합기획(신통기획)을 확정했다고 28일 밝혔다. n.news.naver.com Fact 1. 강동구 명일동 고덕현대아파트 재건축 사업 신통기획 확정 2. 고덕현대아파트의 경우 2018년부터 재건축을 추진해왔으나 연접한 한양아파트와의 통합 재건축 여부 등 주민 간 갈등으로 속도를 내지 못해 3. *신통기획안 : 특히 지하철 9호선 연장(2028년 개통 목표) 이후 신설 역세권으로 대상지 입지가 변화.. 2023. 7. 28.
“급하게 괜히 팔았나”…노도강 집값도 1억 올라, 속쓰린 집주인들 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10795356 “급하게 괜히 팔았나”…노도강 집값도 1억 올라, 속쓰린 집주인들 - 매일경제 부동산원 주간 시세 도봉구 0.03% 상승 전환 동작 제외 24개 區 올라 www.mk.co.kr Fact 1. - 도봉구 아파트값 전주대비 0.03% 상승 - 노원구 아파트값 전주대비 0.02% 상승 - 강북구 아파트값 전주대비 0.08% 상승 2. 도봉구 창동 주동19단지 전용 68m² 올해 초 6.9억 -> 지난달 7.75억 3. 강북구 SK북한산시티 올해만 71건의 매매 거래 발생 4. 서울 아파트값 동작구 제외한 24개 자치구가 모두 상승세 보이며 전주 대비 0.07% 올라 5. 전국 주간 전셋값 작년 2월 이후 76주만에 상승세 나타나.. 2023. 7. 28.
국내경기 저점 통과 … 글로벌 긴축 종료땐 수출·소비 반등 기대 https://www.mk.co.kr/news/economy/10793345 국내경기 저점 통과 … 글로벌 긴축 종료땐 수출·소비 반등 기대 - 매일경제 2분기 성장률 0.6% '반등조짐'민간·정부소비 모두 줄었지만순수출이 성장률 1.3%P 올려한은 "제조업 호전, 年1.4% 가능국내경기 상저하고 전망 유지"IMF, 세계성장전망 2.8%→3%韓수출주력 美는 1.8%로 www.mk.co.kr Fact 1. 민간소비 -0.1p / 정부소비 -0.4p / 건설투자 -0.2p 2. 농림어업 +5.5% / 제조업 (컴퓨터, 전자, 광학기기 호조) +2.8% / 서비스업 (운수업) +0.2% 3. 전기, 가스, 수도사업 -6.0% / 건설업 -3.4% 4. IMF 올해 세계 성장률 전망치 2.8% (4월) -> 3.. 2023. 7. 26.
2분기 성장률 0.6%…수출보다 수입 더 줄은 ‘불황형 성장’ https://www.mk.co.kr/news/economy/10792457 [속보] 2분기 성장률 0.6%…수출보다 수입 더 줄은 ‘불황형 성장’ - 매일경제 올해 2분기(4~6월) 수출보다 수입이 더 크게 줄어들면서 한국경제가 직전 분기보다 0.6% 힘겹게 성장했다. 25일 한국은행은 올해 2분기 실질 국내총생산(GDP) 성장률(속보치·전분기 대비)이 0.6%로 집 www.mk.co.kr Fact 1. 올해 2분기 수출보다 수입이 더 크게 줄어들면서 한국경제가 직전 분기보다 0.6% 성장 2. 수출 급감 영향 → 직전분기 4분기 -0.3% 성장 => 민간 소비에 힘입어 올해 1분기 0.3% 반등 의견 1. 민간과 정부의 소비, 투자가 모두 줄었음에도 전체 GDP가 성장한 건 순수출(수출-수입) 덕분 .. 2023. 7. 25.
판교 > 분당 > 위례 > 광교 > 평촌 > 동탄 https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0003834965?sid=101 판교 > 분당 > 위례 > 광교 > 평촌 > 동탄 직방 분석, 집값 가장 높은 신도시는 '판교' 올해 들어 정부의 부동산 연착륙 정책과 금리 인상 둔화에 따라 경기도 분당·동탄 신도시를 중심으로 집값이 회복 중인 것으로 나타났다. 17일 부동 n.news.naver.com Fact 1. 6월 기준 분당 아파트 가격지수는 저점을 기록한 2022년 12월 대비 8.7% 상승 2. 1기 신도시의 경우 상대적으로 아파트 가격수준이 저렴한 산본, 중동지구에서 최근 3년간 가격 변동 폭 커 -> 고점 2021년 9월 대비 25.5% 가격 하락 3. 분당신도시는 같은 기간 내 가격 변동 폭 작아 4. 동남부.. 2023. 7. 18.
"부동산 계약 때 '특약' 꼭 챙기세요" https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000759176?sid=101 "부동산 계약 때 '특약' 꼭 챙기세요" [현장 써머리] 부동산 시장을 취재하는 김서온 기자가 현장에서 부닥친 생생한 내용을 요약(summary)해 전해드리는 코너입니다. '특별한 조건을 붙인 약속'을 의미하는 '특약', 부동산 계약서를 작성할 때 눈여겨 n.news.naver.com 1) 임대차계약에서 가장 흔하면서도 대표적인 특약은 '반려동물을 키우지 않는다', '반려동물 적발 시 즉시 퇴거' 등이 있다 2) 전월세 거래의 경우 특약 중요성 더 커져 - 임대차 계약에서 특약사항을 잘 고려해야 하는 이유는 표준임대차계약서에 기재된 내용으로만 불충분한 경우가 많기 때문 3) '갱신요구권 행사로 .. 2023. 7. 16.
천정부지로 치솟는 분양가, “국평 10억이 우습네” 천정부지로 치솟는 분양가, “국평 10억이 우습네” (naver.com) 천정부지로 치솟는 분양가, “국평 10억이 우습네” 수도권을 중심으로 고분양가 논란에도 계약에 성공하는 완판 단지들이 나오고 있다. 이러한 완판 소식에 서울뿐 아니라 경기 지역 청약 수요자들의 심리적인 분양가격 마지노선도 상승할 것으 n.news.naver.com Fact 1. 지난달 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가격 평당 2,223만원 -> 1달 전 가격 보다 0.79%, 1년 전 가격보다 11.07% 상승 2. '인덕원 퍼스비엘' 100% 완판 성공 - 전용 84m² 분양가격 최고 10억 7900만원 3. 미분양 우려 컸던 '평촌 센텀퍼스트' 최근 90% 넘는 계약률 4. '광명 센트럴 아이파크' 전용 84m² 공급가격 최고.. 2023. 6. 30.
“시세보다 높아”… 다시 ‘콧대’ 높이는 강남 보류지 https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/06/27/WLOB22LF4RAARJJRESCVEX5RQQ/ “시세보다 높아”… 다시 ‘콧대’ 높이는 강남 보류지 시세보다 높아 다시 콧대 높이는 강남 보류지 개포주공1단지 보류지 12가구 입찰 최저 입찰가 실거래가보다 높아 매매가격 뛰자 보류지 완판 잇따라 biz.chosun.com Fact 1. 강남구 개포주공1단지 조합은 오는 29일부터 이틀간 보류지 12가구에 대한 매각 나서 [디에이치 퍼스티어 아이파크] : 현대건건설, HDC현대산업개발 공동 시공 / 지하 4층, 지상 35층 높이의 6702가구 규모 대단지 / 내년 1월 입주 예정 2. 보류지 물건 12가구 모두 전용 59m² / 입찰 기.. 2023. 6. 28.
다주택자 양도세 중과 완전 폐지되나 https://v.daum.net/v/20230627030333582 다주택자 양도세 중과 완전 폐지되나 내달 발표 예정인 ‘하반기 경제정책 방향’과 ‘세제 개편안’에는 민생과 밀접하게 맞닿아 있는 각종 부동산 대책이 담길 예정이다. 역전세(전셋값이 기존 전세 보증금보다 낮아지는 것)가 v.daum.net Fact 1. 새로운 세입자에게 받은 전세보증금이 돌려줘야 하는 보증금 보다 적은 경우 - 집주인은 차액을 매워야 한다 2. 현재 DSR 규제로 대출액이 1억 이상 있고, DSR이 40%를 넘으면 추가 대출을 받기 어렵다 *DSR = 1년 동안 벌어들인 소득에서 그해 갚아야 할 대출 원금과 이자의 비율 3. 올해 말 전세 가격이 지난 3월 보다 10~20% 떨어질 경우 전세를 내준 집주인의 10~19... 2023. 6. 27.

티스토리툴바