집값 반등에 분상제 강점…검단·파주운정 등 상승거래 이어져

https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002754218?sid=101 

집값 반등에 분상제 강점…검단·파주운정 등 상승거래 이어져

Fact
 1. 수도권 2기 신도시 부동산 회복세 맞물려 집값 상승 속도 붙어
 2. 검단신도시 '검단신도시 푸르지오 더베뉴' 전용84m² 7.4억 (2월 거래가 대비 2.7억 올라)
 3. 파주 '운정아이파크' 전용84m² 7.7억 (연초 대비 1.5억 올라)
 4. 동탄2신도시 올해 분양물량, 지난해 발생 미분양 물량 완판 성공
 5. 평택 고덕신도시 고덕자이센트로 단기간 완판 성공 / '호반써밋고덕신도시3차' 100% 분양 완료
 6. 추석 이후 연내 임천 검단, 화성 동탄2, 파주 운정 분양 예정

의견
 1. "특히 수도권 2기 신도시는 대부분 조성 막바지로 접어든 완성형 신도시 - 정주여건이 좋아 실수요층 많은 관심 이어질 전망"
 2. "두터운 수요층, GTX 등 추가적인 개발 호재로 보유 가치가 높고, 갈수록 공급이 줄어 희소성도 더 커 투자 수요의 관심도 클 것"

 

원문 기사 사진

→ 검단, 파주, 동탄, 평택 2기 신도시 모두 수도권 외곽에 있는 지역들이다. 이제 막 신축들이 들어서기 시작하는 지역들인데, 가격이 오르고 있다고 한다. 신도시의 상단 가격을 가늠하기는 어렵지만, 동탄도 처음에는 망한다 어쩐다 했어도 과거와 비교했을 때 지금 많이 올랐다. 장기적으로 보면 직장에 따라서 가격차가 날 것 같다.