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이코노미스트/뉴스 Fact와 의견 체크!394

서울 마천동 일대, 신통기획 확정...35층 2200가구 들어선다 https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004999740?sid=101 서울 마천동 일대, 신통기획 확정...35층 2200가구 들어선다 서울 송파구 마천동 93-5 일대 재개발 사업이 본궤도에 올랐다. 성내천 복원계획과 연계된 수변특화 주거단지로 최고 35층, 2200가구가 들어선다. 서울시는 마천동 93-5 일대를 신속통합기획 대상지 n.news.naver.com Fact 1. 서울시 마천동 93-5 일대를 신속통합기획 대상지로 확정하고 본격적인 정비사업 추진 2. 성내천 복원계획과 연계된 수변특화 주거단지로 최고 35층, 2200가구 들어서 3. 약 11만m² 규모로 최고 35층 내외, 2200세대가 들어선다 4. 마천동 93-5 일대는 지난 2011년 재정비.. 2023. 4. 20.
서울 아파트 당첨, '하늘의 별따기'…구축 매매로 '눈길' 서울 아파트 당첨, '하늘의 별따기'…구축 매매로 '눈길' (newspic.kr) 서울 아파트 당첨, '하늘의 별따기'…구축 매매로 '눈길' [이데일리 이윤화 기자] 올해 가을 결혼을 앞둔 30대 후반 회사원 A씨는 신혼집을 ... m.newspic.kr:80 Fact 1. 영등포구 양평동 '영등포자이 디그니티' 200대 1 경쟁률 2. 휘경자이디센시아 51.71 대 1 3. 올해 1분기 매매된 서울 아파트 6448건 중 준공 후 30년이 넘은 아파트는 1198건으로 전체의 19% 차지 4. 특히 재건축 연한을 앞둔 준공 후 21~30년 아파트 매매 비율 지난해 4분기 20%에서 올해 1분기 24%로 늘어 5. 토지거래허가구역x 특례보금자리론 대상이 되는 9억 이하 주택이 많은 지역의 구축 매매 활발해 .. 2023. 4. 19.
분양가, 오늘이 제일 비싸다? https://v.daum.net/v/20230418063002641 [집잇슈]분양가, 오늘이 제일 비싸다? '나이롱 분양가' 한 부동산 커뮤니티 이용자는 최근 아파트 분양가를 이렇게 칭했다. 미분양이 나면 추후 가격이 인하될 가능성이 높아진 만큼 최초 분양가를 '가짜'라고 본 것이다. 실제로 최 v.daum.net Fact 1. 국토교통부, 지난 2월 기준 전국 미분양 주택 7만 5천여가구 (정부 위험선이라고 본 6만 2천여가구 뛰어넘음) 2. 올해 1분기 전국 민간분양 아파트 34개 단지 중 21곳(61.8%) 1,2순위 청약 미달 - 신규 분양 아파트 10곳 중 6곳 주인x 3. 반면 2020~2021년엔 수요자들이 '오늘이 가장 싸다'며 분양 시장에 몰리는 청약광풍 현상 나타났어 4. 할인분양 나.. 2023. 4. 18.
“피같은 전세금 좀 돌려주세요” 임차권 등기명령 신청 역대 최다 https://v.daum.net/v/20230417065046510 “피같은 전세금 좀 돌려주세요” 임차권 등기명령 신청 역대 최다 [부동산360] [헤럴드경제=박자연 기자]#. 내달 전세 만기가 돌아오는 A씨는 몇 달 째 집주인과 연락이 닿지 않아 보증금을 받을 길이 요원한 상황이다. 보증금 전부가 은행 대출로, 이자까지 지불해야 하는 A v.daum.net FAct 1. 전세보증금을 받지 못한 세입자들이 신청한 임차등기명령이 급증하고 있어 *임차권등기명령 : 주택임대차보호법에 규정된 권리, 보증금을 돌려받지 못한 경우 임차인이 단독으로 등기를 할 수 있도록 한 장치. 임차인은 임차권등기명령을 함으로써 이주 시에도 대항력을 유지할 수 있어 2. 임차권등기명령 건수는 3484건 (1년 전 4배) → 전.. 2023. 4. 17.
아파트 지으려 땅 샀는데 "다시 팝니다"…사업 접는 시행사들 https://v.daum.net/v/20230416080021305 아파트 지으려 땅 샀는데 "다시 팝니다"…사업 접는 시행사들 [머니투데이 배규민 기자, 방윤영 기자] 부동산 시장 침체에 시행사들이 사업을 진행하지 못하고 접는 경우가 속속 늘어나고 있다. 상당수의 시행사가 브릿지론 연장을 통해 겨우 버티고 있지만 v.daum.net Fact 1. A시행사 - 아파트 짓기 위해 매입한 경기도 소재 땅 다시 팔기 위해 매수자 찾고 있어. 인허가 끝나서 착공 들어갈 수 있지만 적당한 시공사 찾지 못해 사업 접기로 해 2. 금융 조달 상황 악화 : PF을 많이 취급하는 새마을금고 - 최근 내부 가이드라인 통해 브릿지론 대환 금지, 단독으로 500억원이 넘는 PF 금지 3. 국내 매출 1위인 디벨로퍼도 매입한.. 2023. 4. 16.
“특별법 효과? 글쎄요”…숨죽이고 있는 1기 신도시 https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000043424?sid=101 “특별법 효과? 글쎄요”…숨죽이고 있는 1기 신도시 통상 재건축 등 정비사업 이슈는 해당 지역 부동산을 들썩이게 한다. 정부가 대대적인 개발계획 발표에 신중한 이유다. 지난 2월 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’(1기 신도시 특별 n.news.naver.com Fact 1. 성남 분당구 거래 건수 지난해 2월 86건 → 올해 동월 293건 (3배 이상 늘어) → 올 3월 175건으로 줄어 2. 서현동, 이매동, 정자동 등 직접적인 재건축 호재가 있는 지역 거래량 증가세 눈에 띄지 않아 3. 재건축 호재에 대한 기대감 자체보다 실수요를 중심으로 저렴한 매물만 거래되고 있다는 게 부동산 .. 2023. 4. 15.
수도권은 200대1 vs 지방은 미달… 규제완화에 양극화 심화된 청약시장 https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/04/14/RRC3STV6JRFSHMBL4Q4KLXKCIA/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz 수도권은 200대1vs지방은 미달… 규제완화에 양극화 심화된 청약시장 수도권은 200대1vs지방은 미달 규제완화에 양극화 심화된 청약시장 동탄 파크릭스 최고 경쟁률 241대1 거제·군산은 청약 인원 단 한 명이기도 추첨제 물량 확대 등 규제완화로 2030 관심↑ biz.chosun.com Fact 1. 화성시 '동탄 파크릭스' 438가구 모집 - 3049명 몰리면서 경쟁률 6.96대 1 기록 → 최근 지방에서 분양 진행한 단지들 대거 미달 발생.. 2023. 4. 14.
커지는 '부동산 PF 대출' 부실 우려…"위험 악화되면 대책 마련할 수도" https://v.daum.net/v/20230413062003415 커지는 '부동산 PF 대출' 부실 우려…"위험 악화되면 대책 마련할 수도"[PF대출 후폭풍]② (서울=뉴스1) 신현우 기자 = 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 가속화 우려가 나온다. 미분양 증가 속에서 부동산 PF 대출 연체율이 상승하는 데다 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 등에 따른 v.daum.net Fact 1. 현재 금융권 부동산 PF 대출 잔액은 지난해 말 129조 9천억원 (전년 말 대비 17조 3천억원 늘어) 2. 같은 기간 연체율은 0.37% → 1.19% 3. 2월 전국 악성 미분양 주택은 전월 대비 13.4% 늘어 4. 금융당국은 지난해 부동산 PF 대출 사업장 전수조사를 시작으로 현재 300~500개 사업.. 2023. 4. 13.
“부동산시장 이젠 금리보다 경기침체, 역전세난 등이 더 큰 변수” https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0003801697?sid=101 “부동산시장 이젠 금리보다 경기침체, 역전세난 등이 더 큰 변수” "기준금리 고점 왔나?"…기대감 도는 부동산 시장 뉴시스 한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 동결하면서 시장에서는 기준금리가 고점에 이르렀다는 전망을 내놓고 있다. 지난해 주택경기가 n.news.naver.com Fact 1. 기준금리 3.5% 동결 2. 2021년 8월 이후 9차례 연속 인상해 3.5%까지 올렸다가 지난 2월 동결 결한 후 이번에도 금리 수준 유지 3. 고점대비 30% 이상 내린 지역을 중심으로 올 들어 거래량이 급격히 늘고 집값 하락폭이 좁혀지기는 해 4. 서울 아파트값 하락폭은 지난주 0.13% 하락하며 낙폭.. 2023. 4. 12.
"이 날을 기다렸다" 전매 풀린 날 청량리서 분양권 '-3억' 거래 https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2023041013024037374 "이 날을 기다렸다" 전매 풀린 날 청량리서 분양권 '-3억' 거래 - 머니투데이 분양권 전매제한이 완화되자마자 서울에서 시세 대비 3억원 이상 낮은 가격에 분양권 실거래가 이뤄졌다. '급매' 거래로 추정된다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에... news.mt.co.kr Fact 1. 분양권 전매제한 기간이 대폭 완화된 지난 7일 서울에서 분양권 3건 (직거래 2건 포함) 실거래 → 강동 밀레니얼 중흥S-클래스 전용 47m² 5억 7천 → 힐스테이트 세운 센트럴 1단지 전용 25m² 3억 2천 → (중개거래) 청량리역 롯데캐슬 주상복합 전용 84m² 10억 9천 2. 청량리 롯캐는 분양가 호가가 .. 2023. 4. 11.
부자들 “향후 투자 의향 1순위, 여전히 부동산... 가격 반등, 2025년 이후” https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/04/09/O7BS67CEDVGU5O7DAHRMZBU2Y4/ 부자들 “향후 투자 의향 1순위, 여전히 부동산... 가격 반등, 2025년 이후” 부자들 향후 투자 의향 1순위, 여전히 부동산... 가격 반등, 2025년 이후 하나금융경영硏 2023 웰스 리포트 부동산 자산, 전년比 1인당 5.3억↓ 보유 주택 수, 평균 1.7채... 39억7000만원 부자 80% 올해 매 biz.chosun.com Fact 1. 2023년 대한민국 웰스 리포트 - 부자 1인당 총자산 평균 약 72억원 (전년 78억원 대비 6억원 감소) *부자의 정의 = 10억원 이상의 금융자산을 보유한 사람들 2. 실제 부자 1인.. 2023. 4. 10.
2022년 아파트 분양, 중소형 10% 줄고·대형 71% 늘고 https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002700692?sid=101 지난해 아파트 분양, 중소형 10% 줄고·대형 71% 늘고 지난해 중소형 아파트 분양 물량이 2021년 대비 10% 감소한 반면, 대형 타입은 71% 늘어난 것으로 나타났다. 8일 부동산R114 자료에 따르면, 2022년 전국 분양물량은 36만4970가구로 2021년 38만 n.news.naver.com Fact 1. 2022년 전국 분양물량 36만 4천여가구 (2021년 대비 6% 감소) → 전용 85 이하 중소형 분양물량 2021년 대비 10% 줄어 → 전용 85 초과 중대형 분양물량 2021년 대비 70.7% 증가 2. 아파트 전체 매매거래량에서 중소형 타입 거래 비율이 2010~2018년.. 2023. 4. 8.

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