부자들 “향후 투자 의향 1순위, 여전히 부동산... 가격 반등, 2025년 이후”

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부자들 “향후 투자 의향 1순위, 여전히 부동산... 가격 반등, 2025년 이후”

Fact
 1. 2023년 대한민국 웰스 리포트 - 부자 1인당 총자산 평균 약 72억원 (전년 78억원 대비 6억원 감소)
 *부자의 정의 = 10억원 이상의 금융자산을 보유한 사람들
 2. 실제 부자 1인의 부동산 자산 보유액 21년 말 45억원 → 22년 말 39억 7천만원
 3. 반면 금융자산 규모는 31억원으로 차이가 없어
 4. 부동산이 전체 자산에서 차지하는 비중은 지난해 말 기준 55%, 금융자산 43%, 기타 2%
 5. 수익률에 가장 부정적인 영향을 준 금융 자산은 주식 50% > 펀드,신탁 25% > 가상화폐 7%
 6. 가장 긍정적인 영향을 준 금융자산은 예금 46% > 보험, 연금 15% 

의견 
 1. 부자 중 79%는 올해 실물 경기가 좋지 않을 것으로 내다봐
 2. 부동산 경기를 부정적으로 보는 의견 84%
 3. 올해 부동산 매매가격 하락 폭에 대해서는 현수준 대비 10~30%, 5~10% 예측한 이들이 각각 동일하게 41%씩
 4. 부동산 가격이 상승세로 전환하는 시점에 대해 부자의 37%는 2025년 이후로 내다봐 > 26% 2024년 하반기 > 24% 2024년 상반기
 5. 반면 주식시장은 부동산 시장보다 이른 올해 하반기에 상승세로 전환할 것이라고 예측한 부자가 전체의 47%
 6. 부자 3명 중 1명은 올해 부동산 매입 계획이 있으며, 매입 부동산 유형은 중소형 아파트(40평형 미만) 44% > 대형 아파트 20% > 상가 18%
 7. 부자의 80%는 "올해 부동산을 매도할 계획이 없다"
 8. 부자 29% 본인의 자산 확대에 가장 크게 기여한 부동산 유형으로 중소형 아파트 40평형 미만

 

 

→ 웰스 리포트 재밌다. 우선 부자들의 의견으로는 올해는 부동산 경기가 안 좋을 거라고 예상하는 게 대세인 것 같고, 2024년 이후로는 반등할 것이라 보고 있다. 30% 넘는 비율로 매입을 할 계획이 있는 반면, 80%가 매도할 계획이 없다고 하니 부동산 가격이 낮다고 보고 있다는 걸 알 수 있다.