본문 바로가기

이코노미스트410

[미국 주식 시작하기] 한국주식 보다 미국 주식이 좋은 이유! 1. 주주 배당금 미국은 주주 친화적인 배당문화가 매우 발달해있습니다. 미국회사 80% 이상이 배당금을 지급한다고 하네요. 몇십년 이상 꾸준히 배당금을 올려준 회사들도 많습니다. 배당 주기의 방식은 분기배당이 가장 많으며, 월배당을 하는 회사들도 많습니다. 2. 앞으로의 성장 가능성 S&P500지수와 KOSPI 지수, 앞으로 10년 후에는 어떻게 될까요? 미국주식은 세금이 높다하지만, 세금도 돈을 벌어야 내는 것이죠! 당연히 돈 벌 확률이 높은 시장에 투자를 해야 합니다. 3. 미국이 세계 1등 시장이라는 점 / 달러가 기축통화라는 점 우리나라는 경제적 측면에서 중국의 의존도가 높고, 주변국의 이해관계에 따라서 증시의 변동성이 너무 심합니다. 하루종일 주식만 붙잡고 있을 수 없기 때문에 세계 1등 기업이.. 2021. 1. 6.
2021년 집 값은 어떻게 될까? " 2021년 집 값, 정부와 시장 모두 상승 예측 " 정부 관련 연구원에서 2021년도 집 값이 '상승한다'고 예측한 보고서를 발표했습니다. 전국적으로 집값은 1.5%가 상승하고, 전세는 3% 정도가 상승할거다 라는 예측 수치가 나왔습니다. 참고로 이 보고서는 국토부 산하 공기업 출연 (한국주택협회, 대한주택건설협회, 대한주택보증)이라고 합니다. 이 국토부 산하 민간 기관에서 내놓은 보고서에서는 현 정부의 정책 기조가 주택가격을 안정화시키는 것이 목표임에도 불구하고 내년 집값의 상승 전망이 보고되었습니다. 즉 보수적인 관점을 띤 보고서임에도 불구하고 상승 예측이 나왔다는 뜻입니다. 해당 연구원에서 10년간 아파트 가격 상승요인을 분석해보니 수급의 불균형이 가장 큰 영향요인인 것으로 밝혔습니다. 집이 부.. 2021. 1. 3.
에어비앤비(airbnb) 드디어 상장! 과연 적정한 주가일까? " 에어비앤비 상장 첫날 112% 상승! 지금 들어가도 될까요? " 화제의 에어비앤비가 상장 첫날 주가가 무려 112%나 상승하면서 144.71달러에 장을 마감했습니다. 상장시 공보가는 68달러였습니다. 총 5132만주가 시장에 나왔고, 반응이 아주 뜨거웠습니다. 현재(2020년 12월 27일) 에어비앤비의 시가총액은 86 Billion 달러 정도입니다. 과연 이 시가총액은 적절하다고 볼 수 있을까요? 에어비앤비라는 회사를 한 번 살펴본 후, 주가가 어느 정도 되었을 때 투자하기 좋을지 한 번 공부해보도록 하겠습니다. 1) 코로나 상황 어떻게 극복했는가? 에어비앤비는 전 세계에 400만명의 호스트를 보유한 멋진 '숙박 공유 기업' 입니다. 2020년에 코로나로 인해 큰 타격을 받았지만 경쟁자 보다 빠르게.. 2020. 12. 27.
콜드체인, 포스트 코로나 시대에 더 중요해질지 모른다 " 의료용 냉동고 관련주 주목받고 있다! " '콜드체인'이 무엇일까요? 콜드체인은 온도관리가 필수적인 제품을 유통하는 과정에서 일정한 저온 범위를 유지해 제품의 신선도를 떨어뜨리지 않고 유통시키는 시스템을 일컫습니다. 콜드체인은 신선식품 뿐 아니라, 화훼류 등의 식물, 온도 관리가 필요한 의약품, 전자제품 등으로 그 필요성이 확장되고 있습니다. 특히 최근 바이오 산업이 크게 성장하면서 바이오물류 분야에서 고부가치 물류 분야로 주목받고 있습니다. 바이오물류 분야에서 콜드 체인은 기존 콜드 체인 물류 시스템과 비교해 품질요구 조건이 높은 것이 특징입니다. 의약품, 혈액, 검체, 의료기기 등에 특화된 바이오산업 물류 체계가 요구되고 있지요. 물류 시스템에 있어 콜드체인이 중요하다는 것은 이제 대중화 된 사실입.. 2020. 12. 13.
'슈뢰딩거'는 어떤 회사인지 알아볼까? (+신약개발 단계 정리) " 슈뢰딩거, '테슬라' 보다 좋은 주식일 수도 있다? " 슈뢰딩거(SDGR)은 어떤 회사일까요? 슈뢰딩거의 경쟁력은 IT기술과 바이오기술이 합쳐져 시너지 효과를 낸다는 점입니다. 1990년 창립되어 설립된 지 30년이 된 슈뢰딩거는 최대주주는 마이크로소프트의 창업자 빌 게이츠이지요. 슈뢰딩거의 사업 부분은 크게 소프트웨어 사업과 신약개발 사업부분으로 구성이 되어 있습니다. 소프트웨어 부분이 신약 개발, 원료 개발에 활용되는 인공지능 플랫폼을 제공하고 있습니다. 아직까지는 적자기업이지만, 매출 성장성은 계속해서 올라가고 있습니다. - 시가 총액 4,828백만달러 (한화 5조 7천억) - 부채비율 18.4% - 유동비율 741.90% 슈뢰딩거는 아직까지 소프트웨어 사업부문의 매출구성이 높은 편입니다. 아직.. 2020. 12. 1.
4차산업혁명이 오면, 반도체 주가 날아간다?! (시스템 반도체에 주목하자) " 반도체 주식, 더이상 주저할 수 없어! " 4차산업혁명이 본격적으로 상용화 되었을 경우, 반도체 시장이 엄청난 각광을 받을 것이라고 합니다. 그렇다면 반도체 시장의 1등은 누구일까요? 삼성, SK하이닉스, 인텔, AMD, NVDIA, 퀄컴, 대만의 TSMC 같은 회사들 이름은 다 아실겁니다. 반도체 관련 키워드들을 집중해서 살펴보도록 하겠습니다! 꼭 알아둬야 할 '반도체 종류' 여러가지 종류의 반도체가 있습니다. 컴퓨터에 들어가는 CPU, 메모리, 비디오카드에 들어가는 그래픽 연산하는 반도체칩, 아날로그 신호를 디지털 신호로 바꿔주는 반도체 등이 있습니다. 크게 반도체 산업은 메모리 반도체 / 비메모리(시스템) 반도체로 나뉩니다. 반도체 시장의 산업 구조 1. 전체 반도체 시장에서 메모리 반도체는 2.. 2020. 11. 29.
자율주행 자동차 시장의 왕관은 누가? 테슬라 vs 웨이모 전격비교! " S&P 500 진입에 성공한 테슬라! 과연 어디까지 발전할까? " 테슬라에서 사업성 있는 상용화 버전 자율주행(FSD) 자동차가 나왔습니다. 여전히 많은 사람들은 여전히 "이게 무슨 자율주행이냐"라고 비판하기도 합니다. 하지만 테슬라의 기술은 계속해서 발전하고 있으며, 실제 운전자들이 테슬라가 어떻게 발전하고 있는지를 시험해보고 있습니다. 자율주행에서 중요한 것은 3차원 물체의 거리를 인식하는 기술이라고 합니다. 구글의 자율주행 자동차인 웨이모에서 사용하는 '라이다'는 레이저 빛을 쏴서 거리를 측정하는 방식입니다. 반면 카메라는 사람처럼 눈으로 보고 거리를 측정하는 방식이지요. 과거엔 거리를 측정하는 정밀도에서는 라이다에 비해 상당히 떨어졌었지요. 그러나 카메라만으로 정확하게 거리를 측정하는 기술들이.. 2020. 11. 23.
주식 투자, 저절로 되는 게 아니다! 꼭 알아야 할 주식 공부법 5 " 주식 공부법을 익히고 제대로 투자하자! " 주식에 이제 막 입문하는 사람들은 대개 차트매매, 정보매매 등에 '집착'했다가 큰 실패를 한 번씩 맛보고는 합니다. 그러다가 주식시장을 떠나게 되거나 좌절하게 되는 경우도 왕왕 있지요. 올바른 공부법이란 무엇일까요? 100% 딱 맞는 공부법이란 스스로 만들어가는 것이겠지만, 많은 성공사례에서 추출할 수 있는 근본적인 원리는 있지 않을까요? 올바른 공부들을 읽어보고 스스로의 주식 투자 태도를 한 번 점검해보는 시간을 가져봅시다. ■ 잠깐! 나의 주식 투자 방법을 테스트해볼까요? 몇 가지나 해당되는지 체크해봅시다. "나는 공포에 사고 환희에 판다" Yes -> 인간의 심리를 이용할 줄 알아야지! No -> 나는 공포에 팔고 환희에 사버려... "지지선, 저항선에.. 2020. 11. 22.
지목 변경된 농지는 매입하기 쉽다? " 농지를 취득할 수 있는 방법엔 무엇이 있나? " 농지를 취득할 수 있는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 먼저 농사일의 3분의 1 이상을 가족이 직접 하거나 1년 중 30일 이상을 직접 수행하고, 나머지 일들은 위탁경영을 하려고 하는 사람들의 경우를 살펴봅시다. 당연히 이러한 분들은 농림지역이든 어느 곳이든 간에 농지를 합법적으로 소유할 수 있습니다. 이때 농지취득자격증명을 발급 받아야 하는데 농지의 소재지를 관할하는 농지관리 위원회 위원 2인 이상으로부터 확인을 받아야 합니다. 농업경영계획서도 작성하여야 하는데 농업경영에 적합한 노동력 및 농업기계장비의 확보방안을 제시하여야 합니다. 온실이나 버섯재배사, 비닐하우스 같은 것을 설치하기 위한 영농목적이라면 농지 규모가 330제곱미터 이상이어야 취득할 수 .. 2020. 11. 19.
건폐율과 용적률이 부동산 투자의 '핵(core)'이다! " 부동산 투자자라면, 꼭 알아야하는 건폐율과 용적률 " 부동산을 매입하기 위해서는 매입자 스스로 제한 조건들을 알 필요가 있습니다. 그래야 수익률을 스스로 가늠해 볼 수 있으며, 제대로 투자를 할 수 있기 때문입니다. 투자자가 부동산 투자를 할 때 알아야 할 사항들 중 가장 중요한 것 두가지는 바로 '건폐율'과 '용적률'입니다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말합니다. 용적률은 대지면적에 대한 지상층 바닥면접 합계의 비율입니다. 건폐율과 용적률은 지역마다 다릅니다. 대지면적은 토지대장에 나와 있는 면적이 기준이 되며, 하늘에서 수직으로 내려다 보았을 때의 면적을 기준으로 합니다. 대지가 언덕에 있다고 해서 실측 면적으로 계산하지는 않는다는 걸 알아두세요. 등기가 되어 있는 대지라고 해서 그.. 2020. 11. 18.
부동산 투자자는 지역, 지구, 구역, 권역을 구별해야 돈 번다! " 토지이용계획확인서 ㅡ 지역, 지구, 구역, 권역 정리! " 땅을 구분하는 데 가장 핵심적인 용어가 3개 있습니다. 바로 지역 / 지구 / 구역 입니다. 헷갈리는 용어들이지만, 이 용어들을 제대로 이해하느냐 아니냐에 따라 부동산 투자 성패가 좌우될 수 있습니다. 먼저 대한민국은 5개 지역으로 나누어집니다. 도시지역 / 준도시지역 / 농림지역 / 준농림지역 / 자연환경보전지역 여기서 도시지역은 다시 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 나뉘지요. 이러한 지역들을 용도지역이라 부릅니다. 용도지역이란 쉽게 얘기해서 "그곳에서 사람들이 무슨 일을 할 수 있는지를 명시하는 것"이라고 이해하시면 됩니다. 즉 주거지역은 사람이 주로 주거를 하는 지역이고, 상업지역은 주로 장사나 사업을 할 수 있는 지역이며,.. 2020. 11. 16.
주차장법 이해는 부동산 투자의 필수 과목! " 부동산 투자자는 주차장법을 잘 이해해야 한다! " 선진국 사람들이 대중교통을 이용하는 이유는 대중교통 수단이 잘 발달되어 있기 때문이라고 합니다. 하지만 더 큰 이유는, 도심의 주차요금이 굉장히 비싸기 때문입니다. 예를 들어 1962년에 이미 차고지증명제도를 제정하였던 일본 도쿄의 월 주차장 요금은 최고 15만엔(150만원)까지 했습니다. 뉴욕 역시 대단히 비쌉니다. 한 시간 주차요금은 약 25달러(약 3만원), 한 달 주차료는 5백 달러(약 65만원)이 최소 주차요금입니다. 이런 '주차장 시세'를 보았을 때 대부분의 선진국들은 주차장 면적을 확대시키기 보다는 "(돈 없으면) 차 갖고 나오지 말아라"라는 압박을 주는 듯 합니다. 한국 서울은 어떨까요? 자가용 승용차를 기준으로 할 때, 서울시에 등록된.. 2020. 11. 15.

티스토리툴바