기사 분석 : 전문가들, "내년 내집 마련 서둘러야"

Fact
1) 새 아파트에 대한 선호도 지속될 것 - 응답자의 16.5% '입주 3년 내 새 아파트'를 유망 투자상품으로 꼽음

의견
1) 내년 집값 상승폭이 줄더라도 오름세는 이어질 것이라는 전망 우세
2) '내년 1분기' 내 집 마련 적기로 꼽아
3) 내년을 꼽는 이유는 올해처럼 '공급 부족'으로 인한 매매가 상승이 이어질 것으로 예상하기 때문
4) "주택을 단기에 공급할 수 없고 수도권 3기 신도시 입주 시점까지 멀어 수급 불균형은 해소되지 않을 것"
5) 가장 유망한 부동산 투자상품으로 '재건축, 재개발'을 꼽음
6) 지난 10여 년간 멈춰섰던 서울 도시정비사업이 최근 규제 완화로 활기를 띠는 만큼 향후 도심 주택공급의 대안으로 부각될 수 있기 때문

 

→ 향후 5~6년간 공급부족으로 인해 집값이 오를 것이라는 의견이 우세하다. 현재 은평구 아파트값이 하락하는 등 상승기가 조정되는 양상을 보이고 있지만, 공급과 수요가 가격을 결정하는 가장 핵심축인만큼 내년에도 하락을 장담할 만한 근거는 잘 보이지 않는다. 가장 유망한 상품으로 재건축 및 재개발, 3년 내 신축 아파트 등을 꼽았는데, 내년 움직임이 어떨지 계속해서 지켜봐야겠다.