올해 분양 받으면 입주까지 25개월 걸려

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올해 분양 받으면 입주까지 25개월 걸려

Fact
 1. 아파트 분양~입주 기간 : 올해 평균 29개월 소요 
 2. 올해 입주단지 공사기간은 지역별로 수도권 28개월, 지방 31개월, 대구 평규 39개월 가장 길어
 3. 사업형태별 : 재개발 아파트 건설 가장 많은 시간 소요 돼
 4. 대단지일수록 공사기간 길어
 5. 컨소시엄 사업이라는 점에서 변수가 많고 공정이 까다롭다는 점이 영향을 미쳐


의견
 1. 미분양 문제, 공사비 및 건설업계 갈등, 부실공사 이슈 등이 맞물리며 공기 지연에 영향 미쳐
 2. 재개발 사업은 기반시설이 열악한 지역에서 추진된다는 점에서 일대 재정비에 기간이 상당부분 소요 돼
 3. 특히 올해 입주물량 91% 2021년 이후 분양 돼 - 2021년 하반기 이후 금리인상, 2022년 러시아-우크라이나 전쟁에 따른 자재값 상승 본격적
 4. "앞으로는 신축 아파트에 대해 엄격한 층간소음 기준 적용, 부실공사 관리 감독 까다로워져"

 

원문 기사 이미지

 

→ 지금 청약을 받더라도 2년 반 뒤에나 집에 들어가 살 수 있다는 말이다. 공사기간이 점점 길어지는 이유는 기준이 까다로워져서, 자재값이 올라서 등등의 이유가 있다. 집은 지어지는 데 시간이 많이 소요되기 때문에, 중간에 이해관계자들의 여러 갈등이 발생한다면 시간이 더 늘어날 수밖에 없다.