44년 된 구축이 전셋값 2.7억 뛰어…“집값 향방 모르는데 매매는 무슨”

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44년 된 구축이 전셋값 2.7억 뛰어…“집값 향방 모르는데 매매는 무슨” - 매일경제

Fact
 1. 압구정동 한양5차 아파트 9억원 전세 거래 - 8월 보다 2억 7천 뛴 금액
 (지은지 44년 된 구축임에도 불구하고 전셋값 43% 뛴 셈)
 2. 강남구 대치 푸르지오써밋 9억원 -> 13억원 전세가
 3. 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.11% 상승 - 30주 연속 오름세
 4. 한편 서울 아파트 매매가격은 2주연속 하락 - 성동구, 영등포구 제외한 23개구에서 일제히 매매가격 하락

의견
 1. 전셋값 상승은 관망세가 짙어지면서 매매수요가 전세수요로 전환하는 것 외에도 내년 신축 입주 물량 부족이 주요 원인으로 꼽혀
 2. "꾸준히 새로운 수요가 나오지만 공급이 줄어드니 수급불균형에 따라 가격이 오를 수밖에 없는 상황"

 

원문 기사 이미지

 

-> 매매가는 주춤하고 전세가가 올라가면 어떤 현상으로 이어질까? 슬슬 투자자들이 개입되지 않을까 한다. 하지만 투자자들이 개입한다고 해서 바로 매매가 상승으로 이어지지는 않을 것이다. 하지만 투자하기에 좋은 환경이 만들어져 가고 있는것은 맞다. 내년에는 공급이 부족해질거라고 기사에서 일제히 외치고 있기 때문이다.