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20년넘은 구축 거래 활발 - 매일경제
수도권 신축보다 가성비 매력
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Fact
1. 수도권 구축 아파트 거래 비중 높아지고 있어
2. 준공 10년 이하 구간 거래 비중 감소세
3. 준공 10년 초과 아파트 비중 증가
-> 특히 21~30년 아파트 매매거래 비중은 33% 가장 많이 늘어
4. 준공 21~30년 아파트 평당 평균 매매가격은 2167만원으로, 5년 이하에 비하면 부담이 낮아
의견
1. 구축 거래 비중이 높아진 주원인은 상대적으로 저렴한 가격 꼽혀
2. 고금리 기조에 더해 특례보금자리론 등 정책금융이 축소되면서 높은 수준의 현금 보유력 요구 된다는 점 등 신축 아파트 매수 진입장벽
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