서울 매매 보합 속 전세 3주 연속↑… 가격 오름세, 강남→강북권 확산

https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001634786?sid=101 

서울 매매 보합 속 전세 3주 연속↑… 가격 오름세, 강남→강북권 확산

Fact
 1. 서울 전셋값 3주 연속 상승 : 가격 오름세는 강남 -> 중저가 지역으로 확산
 2. 서울 전셋값은 1년 2개월 만에 상승으로 돌아선 이후 지난주까지 3주 연속 올랐다 - 25개 자치구 중 11곳이 오를 정도로 분위기 개선이 뚜렷
 3. 전셋값 상승이 뚜렷한 지역 : 동대문 0.05% / 동작, 서대문 0.03% / 강동 광진 마포 송파 (각 0.02%)
 4. 인천 전셋값도 0.01% 올라
 5. 전셋값 일산 0.02% 상승 / 평촌 -0.02% 하락 / 분당 -0.01% 하락

의견
 1. "경기에서도 고가 지역으로 통하는 광명, 과천, 성남과 주요 신도시 분위기가 개선되고 있다"
 2. "인천에서는 송도, 청라, 영종 경제자유구역처럼 기반시설이 양호한 신축 위주로 수요가 살아나는 분위기"
 3. "최근 거래량 증가세가 다소 주춤한 것처럼 자산과 소득이 부족한 수요층을 중심으로 다소 위축될 가능성도 엿보여"

 

원문 기사 이미지

→ 서울부터 전셋값이 오르고 있다는 기사이다. 3주 연속 11곳에서 상승했다고 하니, 전체적으로 상승하는 분위기로 전환된 듯 하다. 내년 공급난의 기사와 함께 봤을 때, 전셋값은 더 오르지 않을까 추측한다. 그리고 서울부터 전셋값이 비싸지면, 점점 더 다른 지역으로 퍼지게 된다.