"막차 타자" 주담대 보름새 3.2조 껑충

"막차 타자" 주담대 보름새 3.2조 껑충 (naver.com)

"막차 타자" 주담대 보름새 3.2조 껑충

 

원문 기사 사진

Fact
 1. 지난 7월 15일 기준 주담대 잔액 555조 3천억원 (6월 말 비해 약 5.8조 증가)
 -> 이는 2021년 10월 이후 최대 증가폭
 2. 7월 스트레스 DSR 2단계도입으로 대출규제 강화하겠다고 했던 금융당국이 이를 갑자기 2개월 유예
 3. 신한은행 가산금리를 0.05% 포인트 올리는 데 그치자 수요 대거 몰려

의견
 1. 규제 시행이 늦춰진 상황에서 서울의 주택가격이 상승세를 보이자 주담대 수요 늘어난 것으로 분석
 2. 신용대출의 감소에도 불구하고 주담대가 증가한 것은 가계대출의 확대로 이어져
 3. 서울의 집값 상승에 대한 기대감이 계속되는 가운데, 9월께 미국이 금리인하에 나설 것이라는 전망
 4. 통상 분양 비수기인 여름철에 대어급 분양이 몰리면서 부동산경기 회복 기대감이 좀처럼 사그라들기 어려운 환경

 → 집값 상승에 대한 기대가 올라가고 있는 상황.
 → 금리가 내려갈 것이라는 전망
 → 하반기로 갈수록 너도나도 대출을 받아서 집을 사겠다는 상황으로 바뀔까? 그러면 집값은 다시 한 번 뛰게 될까?