경제 뉴스 리딩 (21.10.13)

[ 과천에 '10억 줍줍' 200가구 ]

Fact

1) 경기도 과천시에서 이르면 다음달부터 10억원 이상 시세 차익이 기대되는 무순위 청약(줍줍) 일정이 잇따른다.

2) 입주 시점 시세가 15억원이 넘으면 현 제도에서는 잔금대출이 불가능하다.

3) 12일 부동산업계에 따르면 내년 상반기까지 과천 일대에서 무순위 청약물량 약 200가구가 나올 전망이다. 지식정보타운 물량만 176가구로 집계됐다.

4) 2019년 11월 737가구였던 과천시 1인 가구는 지난 6월 말 기준 1058가구까지 늘었다.

 

의견

1) 청약 당첨을 노린 전입신고로 의심된다.

2) 변수는 소송 결과와 무주택 거주 기간이다.

 

[ 반값복비 이달 말시행... '협상 잘하면 수수료 더 싸집니다' ]

Fact

1) 이달부터 6억원 이상 매매, 3억원 이상 임대차 계약 시 부동산 중개수수료가 내려간다.

2) 개편된 중개보수가 시행될 경우 9억원짜리 주택 매매 시 중개 수수료는 810만원에서 450만원으로, 6억원 전세 수수료는 480만원에서 240만원으로 각각 줄어들어 절반 가량이 낮아지는 셈이다.