건폐율1 건폐율과 용적률이 부동산 투자의 '핵(core)'이다! " 부동산 투자자라면, 꼭 알아야하는 건폐율과 용적률 " 부동산을 매입하기 위해서는 매입자 스스로 제한 조건들을 알 필요가 있습니다. 그래야 수익률을 스스로 가늠해 볼 수 있으며, 제대로 투자를 할 수 있기 때문입니다. 투자자가 부동산 투자를 할 때 알아야 할 사항들 중 가장 중요한 것 두가지는 바로 '건폐율'과 '용적률'입니다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말합니다. 용적률은 대지면적에 대한 지상층 바닥면접 합계의 비율입니다. 건폐율과 용적률은 지역마다 다릅니다. 대지면적은 토지대장에 나와 있는 면적이 기준이 되며, 하늘에서 수직으로 내려다 보았을 때의 면적을 기준으로 합니다. 대지가 언덕에 있다고 해서 실측 면적으로 계산하지는 않는다는 걸 알아두세요. 등기가 되어 있는 대지라고 해서 그.. 2020. 11. 18. 이전 1 다음