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"당장 7억 어디서"…아파트로 옮겨붙은 역전세난 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005257343?sid=101 "당장 7억 어디서"…아파트로 옮겨붙은 역전세난 서울 빌라·오피스텔 등 비(非) 아파트를 덮친 역전세난이 하반기 아파트로 대거 확산할 수 있다는 우려가 나온다. 전셋값이 2021년 말 고점을 찍은 만큼 계약 만기가 도래하는 올해 말 보증금 미 n.news.naver.com Fact 1. 강남구 개포동 디에이치아너힐즈 84m² 전세 최고가 18.5억 -> 현재 12.5억 → 금리 인상으로 전세 기피가 심화한 상황에서, 개포자이프레지던스 입주로 세입자를 못 구한 집주인이 전셋값을 내린 결과 2. 송파구 잠실동 트리지움 84m² 21.10월 전세 14.8억 -> 현재 9.8억 3. 서초구 반포동 아크.. 2023. 5. 11.
청약 돌풍 아파트에 이런 일이…‘최대 198대 1’ 비결 있었다 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10732156 청약 돌풍 아파트에 이런 일이…‘최대 198대 1’ 비결 있었다 - 매일경제 1분기 전국 청약 1순위 중 70% 이상이 분상제에 몰려 최고경쟁률 상위권도 휩쓸어 www.mk.co.kr Fact 1. 분양가 상한제 적용 단지 올해 1분기 전국 아파트 청약 경쟁률 상위 5개 단지 1) 영등포자이 디그니티 (서울) 2) 고덕자이 센트로(경기도 평택시) 3) 창원 롯데캐슬 포레스트 1, 2단지 (경남 창원시) 5) 에코델타시티 푸르지오린 (부산) 2. 영등포자이디그니티 - 올해 초 규제 해제가 이뤄지면서 분양가 상한제를 적용받지 않게됐다. 그럼에도 지난해 말 책정했던 분양가 상한제 적용 금액 그대로 공급에 나서 3. 1순위 청약 .. 2023. 5. 10.
서울에서 시작된 청약 훈풍…경기도가 받나 https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000016129?sid=101 [집잇슈]서울에서 시작된 청약 훈풍…경기도가 받나 서울에서 시작된 청약시장 훈풍이 경기도로 퍼지고 있다. 경기 광명의 경우 작년 미분양이 발생했던 단지가 최근 '완판'에 성공했고, 새로 분양한 단지는 특별공급 경쟁률이 오르는 등 준수한 n.news.naver.com Fact 1. 광명 자이더샵포레나 - 평균 2.64 대 1 경쟁률 기록 → 작년말 이 지역에 분양했던 광명 호반써밋 그랜드 에비뉴 보다 경쟁률 올라 → 생초 신청자가 가장 많아 (6.51 대 1) - 이들은 주로 전용 39, 49m² 소형타입 신청 2. 실제 경기 분양시장은 전반적으로 회복세 - 민간아파트 초기 분양률 77.1% (서.. 2023. 5. 9.
한·미 금리 역전폭 최대, 자금유출 우려에도 채권시장 '잠잠' https://www.fnnews.com/news/202305071526256108 한·미 금리 역전폭 최대, 자금유출 우려에도 채권시장 '잠잠' [파이낸셜뉴스] 미국이 지난 3일(이하 현지시간) 기준금리를 0.25%p 올리면서 미국 기준금리 상단(연 5.25%)과 한국의 기준금리(연 3.5%) 차는 1.75%p까지 확대됐다. 역대 최대 수준이다. 시장에서는 외 www.fnnews.com Fact 1. 미국 기준금리 0.25%p ↑ 2. 미국 기준금리 상단 (연 5.25%) ↔ 한국 기준금리 (연 3.5%) -> 차이 1.75% p 역대 최대 수준 3. 올해 들어 외국인의 원화채 순매수 규모 21조 6천억 - 국내 시장에서 외국인이 차지하는 채권 비중 9.4% 4. 국내 원화채 투자하는 외국인은 연기금,.. 2023. 5. 8.
"그래도 전세" vs "이제는 월세"…임대차 흐름 어디로 https://v.daum.net/v/20230507070144202 2023. 5. 7.
“이월된 물량만 12만 가구, 연말에 몰린다”... 불황기의 ‘분양 세태’ https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/05/06/WKVMQMQD6ZBITNCE5EZG3WOSVA/ “이월된 물량만 12만 가구, 연말에 몰린다”... 불황기의 ‘분양 세태’ 이월된 물량만 12만 가구, 연말에 몰린다... 불황기의 분양 세태 분양가 합의 쉽지 않고 봄철에 몰렸던 계절성 사라져 완판 도달 시간도 길어져 버티다 버티다 연말에 쏠려 biz.chosun.com Fact 1. 광명2구역 베르몬트로광명 - 3년째 미뤄지고 있어 -> 처음엔 분양가상한제 발목 잡아: 광명 뉴타운 내 첫 적용 단지가 되면서 분양가가 주변 시세에 비해 상대적으로 낮게 책정 -> 조합원들이 반발 2. 작년 민영아파트 계획물량 전국 41만 6천 가구 / 실.. 2023. 5. 6.
“전세사기 공포 극심…비싸고 좁아도 아파트로” https://v.daum.net/v/20230504064043088 “전세사기 공포 극심…비싸고 좁아도 아파트로” 뉴시스 최근 빌라 등 비아파트 주거상품에 대한 전세사기 공포가 극심한 가운데 가격이 비싸고 면적이 좁더라도 아파트 전세로 옮기려는 수요가 늘어나는 것으로 분석된다. 4일 서울부동산정보 v.daum.net Fact 1. 1~3월 단독, 다가구 전세는 1만 600여건 - 지난해 동기 대비 33.6% 감소 / 같은 기간 다세대, 연립 29.8% 줄어 2. 반면 올 1~3월 서울 아파트 전세거래는 3만 9천여건 - 지난해 동기 대비 1.26% 증가 3. 지난해부터 월세 거래가 많아지면서 아파트 전세매물이 한창 늘었는데, 올 들어 빌라 전세가 아파트로 몰리고 전세 대출이자도 하향안정화 되면서 다시 .. 2023. 5. 4.
청량리 입주 폭탄…전세가율 40% 밑으로 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10726814 청량리 입주 폭탄…전세가율 40% 밑으로 - 매일경제 매매호가 15억, 전세는 5억원인근 구축까지 전세 비상3300가구 입주 앞둔 수색역2년전 입주 때보다 2억 하락올 전세거래 중 신축 최대 하락"신축일수록 역전세 우려 높아" www.mk.co.kr Fact 1. 청랴리역 일대 : 1호선, 경의중앙선, 경춘선 지나는 트리플 역세권 2. 청량리역 일대는 오는 7월까지 3개 단지에서 2800여 가구 규모 아파트가 순차적으로 입주. 대규모 입주장이 시작된 이곳 전세가율 40% 밑으로 떨어져 3. 청량리역 해링턴플레이스 전세매물 수십건 쌓여 있어 - 전용 84m² 매 16 / 전 5.5~6.5 / 갭 10 4. 청량리 한양수자인 .. 2023. 5. 3.
올들어 주택 착공 36% 급감…2~3년 뒤엔 또 공급난 오나 https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003277156?sid=101 올들어 주택 착공 36% 급감…2~3년 뒤엔 또 공급난 오나 주택 공급 선행지표인 인허가 및 착공 실적이 크게 감소한 것으로 나타났다. 이런 흐름이 지속된다면 2~3년 뒤 상당한 주택 공급난이 재연될 가능성이 높다는 지적이 나온다. 1일 국토교통부가 n.news.naver.com Fact 1. '1분기 전국 건축 인허가 현황' 전국 주거용 건축물 인허가 면적 - 지난해 동기보다 12.3% 감소 / 주거용 착공 면적 19% 감소 *특히 연립주택, 다세대주택 등의 착공 면적 감소가 두드러졌다고 국토부 설명 2. 1분기 주택 인허가 실적은 전국 8만 6천 가구 - 지난해 동기 대비 23% 감소 3. .. 2023. 5. 2.
'권리금 1억' 핫플이 어쩌다가…일산 '라페스타'의 몰락 https://v.daum.net/v/20230501065702797 2023. 5. 1.
인천 신도시 아파트값 ‘반등’ 시작… “거래량 회복은 아직” https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/04/29/VZDMFDB5KBAUFNDJCMGBR4G5OU/ 인천 신도시 아파트값 ‘반등’ 시작… “거래량 회복은 아직” 인천 신도시 아파트값 반등 시작 거래량 회복은 아직 서구·연수구 아파트값, 2~3주 연속↑ 매매량도 작년 동기比 83% 증가 구도심 아파트값은 여전히 하락세 biz.chosun.com Fact 1. 인천 아파트 매매가격지수 전주 대비 0.03% 하락 -> 이달 초 2% 하락폭 비교하면 하락세 약해져 2. 인천 서구 아파트 매매가격지수 전주 대비 0.1% 상승 - 서구 아파트 가격 4월 둘째주 이후 3주 연속 상승 3. 인천 연수구 아파트 가격 2주 연속 증가세 4. 실거래가동향 .. 2023. 4. 30.
美 금융불안에 흔들리는 환율…원화 약세 커지나 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011831864?sid=101 美 금융불안에 흔들리는 환율…원화 약세 커지나 기사내용 요약 미, 다음 주 기준금리 0.25%p 인상할 듯 미국 은행발(發) 금융불안으로 인한 안전자산 선호 심리에 원·달러 환율이 5개월 만에 1340원을 돌파하는 등 원화가 약세를 보이고 있다. 전 n.news.naver.com Fact 1. 미국 은행발 금융불안으로 인한 안전자산 신호 심리에 원, 달러 환율이 5개월 만에 1340원을 돌파하는 등 원화가 약세를 보여 2. 국내 무역 적자, 수출 부진한 모습 -> 원화 약세로 작용할 수 있어 의견 1. 전문가들, 국내 무역적자 + 미 연준 추가 금리 인상에 따른 한미 금리차 확대 등으로 당분간 .. 2023. 4. 29.

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